Kulmer Str.1 / Alvenslebenstr 12

Modern 70s chic with all freedoms near Gleisdreick Park

Disabled and elderly-friendly renovated residential and commercial property between weekly market Winterfeldt Platz, local recreation and Potsdamer Platz

Building, location and surroundings:

Corner property Kulmer Str./Alvenslebenstrasse in the Bülowkiez, Berlin-Schöneberg.
1972 solidly built, 5-story building, fully developed approx. 3,000 sqm total area penthouses possible
Apartments can be combined
Nearby shopping facilities, many gastronomic establishments, very convenient public transport connections
10 minutes to Potsdamer Platz
5 minutes to Kurfürstendamm
3 minutes to U- and S-Bahn Gleisdreieck and to the park
Shopping facilities, kindergartens, schools and other leisure facilities in the immediate vicinity
Few minutes to the city highway

Projektverlauf:
Seit Frühjahr 2014 wird das 5-geschossige Gebäude von der TARSAP saniert. Die umfangreichen Sanierungsmassnahmen umfassen die Neugestaltung von Treppenhäusern und Eingängen, Fassaden inklusive Überarbeitung der Holzfenster, Ausbau von Terrassen und Balkonen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 305qm Penthouses liegt ebenfalls bereits vor.
Alle drei Treppenaufgänge verfügen über einen Aufzug, wodurch die Wohneinheiten Barriere frei, behinderten- und Rollstuhl gerecht saniert werden können.
Zudem lassen die Grundrisse der meisten Wohnungen eine Zusammenlegung zu. Ebenso ist eine individuelle Umgestaltung möglich, wobei die Lage von Küche und Bad einzig durch die Positionierung der Versorgungsleitungen beschränkt ist.
Aktuell noch vakante Wohneinheiten und Penthouses finden Sie unter unseren Angeboten.

Sonstige Angaben:
Das MFH wird modernisiert, was die Fassade, Treppenhäuser, Aufzüge und Stellplätze einschließt. Dazu muss eine Sonderumlage gebildet werden, welche ca. 100,00€/m² betragen wird. Die nachfolgenden Fotos sind Beispielansichten mit möglichen Gestaltungsoptionen.