Abgeschlossenheit: Die bauliche Abgeschlossenheit ist durch das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt und wird erst dann notwendig, wenn ein bereits bestehendes oder geplantes...

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Architekt: Seit jeher ist der Architekt der "oberste Handwerker" eines Bauvorhabens und unmittelbarer Ansprechpartner des Bauherrn. Neben der Tatsache, dass in Deutschland...

Auflassung: Die Erklärung zwischen Verkäufer und Käufer über den Eigentümerwechsel von sog. Flurstücken, also von Immobilien und Grundstücken (§873 BGB), wird...

Auflassungsvormerkung: Viele Käufer wird der Zahlungsvorgang beim Immobilien- oder Grundstückskauf verwundern: Sie müssen nämlich Kaufpreis und Kaufnebenkosten bezahlen, bevor sie amtlich...

Baulastenverzeichnis: Eine Baulast entsteht, sobald ein Grundstückseigentümer eine freiwillige, sein Grundstück betreffende Verpflichtung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde eingeht. In der Praxis handelt...

Bauleiter: Ein Bauleiter koordiniert, kontrolliert und überwacht die Arbeiten auf einer Baustelle. Dabei ist er für die ordnungsgemäße, Termin- und qualitätsgerechte aber...

Bauplanung: Viele unserer Kunden kaufen zum ersten Mal eine Immobilie. Da ist es nur allzu verständlich, wenn einem der Kopf zu platzen...

Eigentümer Versammlung: Die Eigentümer-Versammlung ist das Gremium, anlässlich dessen die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft regelmäßig zusammen kommt und die wesentlichen Entscheidungen zur Verwaltung des...

Finanzierung: Verschiedene Finanzierungsmodelle Sie haben Anspruch auf unsere kostenfreie Unterstützung bei der unabhängigen Anfrage von Kredit- und Finanzierungsangeboten. Dabei stehen wir Ihnen entweder...

Flurkarte - Flurstück - Flur am Beispiel Lichtenrader Str.32, Neukölln: Flurkarten sind die amtliche Kartengrundlage des Grundbuches und werden vom zuständigen...

Gemeinschaftseigentum: Sobald es mehrere Eigentümer einer Immobilie gibt, wird das gesamte Objekt aufgeteilt in Gemeinschafts- und Sondereigentum. Es kommt dann das...

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Grundbucheintrag: Was im Grundbuch steht ist rechtskräftig. Ein Immobilienkäufer gilt also erst als Eigentümer, wenn der entsprechende Grundbucheintrag erfolgt ist. Wird...

Grundschuld: Die Grundschuld gehört zusammen mit Hypotheken und Rentenschulden zu dem juristischen Oberbegriff "Grundpfandrechte", die in Abteilung III des Grundbuches eingetragen...

Hausgeld: Der Begriff Hausgeld wird in verschiedenen Bereichen benutzt, oftmals auch missverständlich. Auf keinen Fall darf das Hausgeld verwechselt werden mit...

Hausordnung: Eine Hausordnung soll das Zusammenleben aller Bewohner eines Hauses regeln. Sie liefert Verhaltensregeln, schützt vor gegenseitiger Belästigung oder Benachteiligung einzelner...

Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI): Leider kann das Honorar für Architekt und/oder Ingenieur nicht frei verhandelt oder...

Immobilie: Eine Immobilie ist eine nicht bewegliche Sache, also ein Grundstück oder Bauwerk, wobei das reine Grundstück auch Liegenschaft genannt wird....

Investitionsrückstau: Von einem Investitionsrückstau spricht man allgemein dann, wenn dringend notwendige Investitionen nicht getätigt werden, sich diese also aufstauen. Speziell bei Immobilien...

Kaufpreis: Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden - und der Preis stimmt auch! Sind Sie sich ganz sicher? Haben Sie denn auch an...

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Nebenkostenabrechnung: Als Nebenkosten oder auch Betriebskosten werden alle Kosten bezeichnet, die einem Eigentümer für die Pflege und Wartung seines Hauses oder...

Notaranderkonto: Im Normalfall wird der Kaufpreis für eine Immobilie zu den im Kaufvertrag vereinbarten Modalitäten vom Käufer direkt an den Verkäufer...

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